紅磡蕪湖街舖 7300萬快易手

Renne

(明報)2011年1月18日 星期二 05:05
【明報專訊】繼上周英皇（0163）以天價每呎逾63萬元購銅鑼灣    波斯富街商舖後，近日商舖成交開始活躍之餘，舖位價格亦加快上升步伐。市場消息指出，由舖壇資深投資者李耀華或有關人士持有的紅磡蕪湖街28號地下3至4號及1至2樓，傳獲買家出價至約7300萬元洽購，預計快將易手，持貨約4個月帳面勁賺2000萬元，帳面升值近四成。

持貨4年 升值近四成

市場消息稱，該舖地下面積約1574方呎，地下現租用給一家日本    料理店，1及2樓面積約5607方呎，其中1樓由證券行租用，物業總樓面共涉逾7100方呎，現時每月租金收入約13萬元。去年李耀華曾指出，若有買家願出價近7000萬元亦會割愛。

此外，市場消息指出，旺角    通菜街華發大廈地下B1及B2，以及1樓，亦獲買家出價約約8500萬元洽購，預計快將易手，該舖地下樓面約2400方呎，剛以月租約14萬元租予花園餐廳，較對上租約月租約9萬元勁升逾五成；1樓則約7000方呎，現由一間超級市場租用。原業主於98年以約6000萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約2500萬元，持貨約13年物業升值逾四成。